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长沙某商业写字楼项目

项目介绍:
一、项目介绍 (一)土地介绍 XX项目用地位于长沙市某CBD中心,四面临路;其中东侧、南侧为城市主干道。用地面积23425平米,红线内净用地面积18196平方米(约合27.3亩),属长沙市三类地区。 (二)规划要点 1.建筑限高:100米; 2.容积率:3.5; 3.绿化率:35%; 4.建筑密度:40%; 二、设计依据及要求 1.项目地上建筑面积约为63683㎡,地下建筑面积20000㎡,总建筑面积83683㎡。裙楼3层,建筑面积23000平米左右;1层层高5.5米,2~3层层高5.0米。写字楼20层,建筑面积40000左右,层高4.2米。地下2层,500个车位以上;地上停车位150个。 2.须符合国家现行有关强制性标准的规定和满足现行《长沙市城市规划管理技术规定》的要求及项目本身交通、环境、园林、采光、消防等方面的要求。 3.需考虑项目人流、车流,以及景观与昭示面(项目南侧为城市主干道兼城市林荫道、东侧为4000亩湖面,西南侧200米为地铁出入口)。 4.项目的设计应简洁、大方,需满足金融机构的办公需求。 三、提供资料 雇主提供土地CAD图,项目原总平面图、效果图(项目原容积率为5.7)。 四、成果要求 需提交设计成果:3张(东侧、南侧、东南侧)项目效果图,项目总平面图,地下2层平面图,标准层平面图。
长沙某商业写字楼项目
发布者: zlwh87
参与人数: 12
发起时间:2015-11-23 15:41:49
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