品牌中心- 方案征集
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米景苑
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任务需求
- 项目类型：规划设计->住宅地产规划
- 雇主类型：房地产开发商
- 设计师要求：新锐设计师
- 所属地区：江苏
- 设计深度：创意方案
- 本项目的选稿重点：
- 项目介绍：
2014.02.20 更新内容：地块东侧建筑物已拆除,无需考虑建筑物的退让。
本项目中标设计师6000元，备选2名，每位1500元。
喜欢做建筑设计的朋友可以参加建筑设计竞赛，选拔优秀人才，加入网站人才库。
项目介绍：
本项目分为2个阶段，<font style="color:"#FF0000";>第一阶段为规划和户型征集阶段，第二阶段为建筑单体征集和图册完成阶段，另行发布，请参与的设计师在第一阶段精力主要放在户型图和规划上。作为评选标准。规划鸟瞰可用简单的模型代替。中标设计师负责在第二阶段将征集的建筑单体并入规划总平面，具体等二期发布后再定。
地块约10亩，要求做足容积率1.8，不设置地下或半地下车库，底层可设车库，沿建湖路底层设置商铺。
汽车位尺寸：2.5米*5.3米
户型建筑面积要求：80-100平方米 约80%
100-120平方米 约20%
以小户型为主，户型有附加赠送面积就更好了。
楼层要求：不超过11层（单电梯）， 标准层层高2.9米，底层车库层高2.2米（不计容），商铺层高3.6米。
详见任务附件
奖项设置：
| 奖项 | 作品 | 金额 | 作者 | 颁奖 |
| 一等奖 | 米景苑小区前期规划设计方案 | 6000.00 | 尚枫 | 已颁 |
| 二等奖 | 盛塘花园-米景苑 | 1500.00 | 索加-SOJOIN | 已颁 |
| 二等奖 | 米景苑投稿20140221 | 1500.00 | basszh8383 | 已颁 |
有 61 位设计师报名， 22 位设计师交稿。
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雇主评价： 比较喜欢第一个方案，但是排了多层的话，绿化真的是一点都没有了
雇主评价： 知道是采光距离不够，但第一排就做一个楼梯不合理，第二排的一个
- 留言(80)
回复 dl3210:好像是0.2H，你说的9米在哪一条?
回复 沈三白:不好意思，感谢你的参与
请雇主关注一下我的方案，两排楼布局，形成中心景观，北侧建筑底部场地设置高差，使得前后景观有渗透关系。户型力求大面宽窄进深，保证户户南北通，并有大面朝南，同时户型由大户型改变而来，赠送率很高，以上都是买点。车位沿场地环道布置，极大限度的保证景观用地的完整性，车位在总平面图上有部分被建筑遮挡，但入口平面上有完整表达。对于底层的平面布局和空间都有较深入的考虑，商铺也利用大层高来实现赠送率。原创设计所提到的《江苏省城市规划管理技术规定》里对高层退让的问题，在规划中也有充分考虑，故采用窄进深的户型来满足间距问题，建筑退线在总图中也表示出来了，东侧是后面客服说为空地，无需考虑退让，故在图面取消，但实际规划还是保留了退让距离即车道所在位置。不管从设计还是成果表现上，我对于雇主项目都非常重视，望雇主予以考虑
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