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南方某地艺术家园区设计
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任务需求
- 项目类型：规划设计->旅游地产规划
- 雇主类型：房地产开发商
- 设计师要求：新锐设计师
- 所属地区：海南
- 设计深度：创意方案
- 本项目的选稿重点：
- 项目介绍：
关于本项目的延期说明
目前甲方已经定好了三个规划道路的备选方案进行讨论，下周1可能有最终结果。（请见附件二）主入口的位置基本确定，出入口的考虑范围不会超出附件中的三个方案。设计师不需要再继续等待，请大家继续设计，本项目延期1周到3月20日上午10点截止。
中标费用12000元，备选费用 5000 X 2
快速入围，请申请设计保。
如果没有做过这类项目的设计师，可以参加目前网站举办的设计竞赛。
由于很多设计师咨询本项目的一些相关问题，现在解答如下：
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问题1：第一轮要交的图是给政府汇报的文件吗？
答：不是向政府汇报的文件，需要总平面+设计说明+SU效果图+分析图+单体意向图；
问题2：既然是控规图，为什么没有规划路网？
答：周2规划局给规划路网，如果到时给不到，交图时间会顺延；
问题3：是在ppt方案原有基础上修改，还是重新做方案？
答：这个由设计者定，做好就行。反正用地红线不变，设计要求参看PPT；
问题4：整个地块的建筑量就确定那个量了吗？
答：看容积率和用地指标；
问题5：设计是否需要考虑防洪等设计，是否需要设计防洪堤？这将影响方案形态？
答：现在是概念阶段，不考虑这些。
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一、项目总览：
我公司正在筹建的亚洲大型书画艺术机构所属的艺术家园区落户南方滨海城市的国家级海岸，希望独具魅力的海滨自然风光和人文艺术的完美结合将诞生中国的“加泰罗尼亚”（西班牙著名艺术聚集地，当代艺术新浪潮的诞生地）。
项目规模：1)规划用地面积 约48666.9平方米； 2)地上建筑面积 约73000平方米
任务要求：项目用地原有规划调整任务
调整概述：
1、按照原有规划用地的面积，将原规划用地容积率0.6调整到1.5，建筑层数：3-18层，建议以小高层+低层的建筑形式组合，少量单体住宅不超过18层。请按照PPT的修改建议重新规划，详细分解指标参考原概念方案；
2、明确项目出入口及道路；
3、 主要功能：规划需突出项目“一馆三区”的主题，一馆为“美术馆 ”三区分别为“大师工作室”，“画家公寓”，“创意画廊”。
4，设计依据
甲方提供的项目红线及委托要求。城市规划相关法律、法规、规章和规范性文件。
5、项目需配建一座美术馆，建筑面积1500—2000平方米，为区内知名公建。建筑方案后期制作。
二、设计详细要求
原则要求：
突出项目“一馆三区”的主题，一馆为“美术馆 ”三区分别为“大师工作室”，“画家公寓”“创意画廊”；美术馆需体现一定艺术气息，外观新颖大气，面积控制在2000平米左右；布置一定面积的创意画廊；其余三区按照11层或18层住宅以及别墅布置，风格以地中海或东南亚风格任选一种。
规划要求：
根据用地红线及容积率要求，强排指标，并做好各功能分区。
三、设计深度
图纸深度应能清晰表达设计理念要求，并满足报当地政府部门汇报的方案演示文本需要。
1）设计说明
表达总体构思、功能分区、交通组织、环境保护、竖向设计理念；
说明使用功能布局、交通组织、建筑群体的空间构成特点；
2）主要技术经济指标。
3）规划设计图
4）建筑设计意向图
5）设计分析图
一般应包括功能分区图、道路及交通分析图（人流、车流）、环境景观分析图等，以及设计师认为需要增加的其他分析图，如：SketchUp模型分析图、视线分析图、日照分析图等
6)设计效果图
彩色总平面图、总体鸟瞰图、沿主要道路效果意向图、主要单体效果意向图等。
四、实施计划
本任务拟通过2轮完成：
第一轮：概念规划方案：
发布方式：招标任务；中标一个，备标2个。
发布时间：2014年02月27日
报名截止时间：2014年03月03日
交稿截至时间：2014年03月10日
图纸成果要求：主要技术经济指标，彩色规划总平面图，分析图，SU效果图、建筑设计意向图，甲方需要拿概念方案去申请地块，批复后即进行第二轮项目。电子文件(包括dwg,doc,jpg,ppt）等。
第二轮：详细规划方案：如批复后通过，将继续进行。
主要包括：彩色总平面图、总体鸟瞰图、沿主要道路效果意向图、主要单体效果意向图等完整文本所需要的图纸。
发布方式：定制任务；一个方案。暂定中标金额15000元。
由第一轮中标设计师完善方案。提供二次报批所要求的文本。
奖项设置：
| 奖项 | 作品 | 金额 | 作者 | 颁奖 |
| 一等奖 | 南方某地艺术家园区设计设计方案 | 12000.00 | bysdesign | 已颁 |
| 二等奖 | 南部艺术园区设计 | 3000.00 | 悠然三叶 | 已颁 |
| 三等奖 | 东方“加泰罗尼亚”概念规划 | 1500.00 | 一路飘行 | 已颁 |
| 三等奖 | 亚洲书画艺术中心国际艺术区概念规划设计 | 1500.00 | taolinhui | 已颁 |
| 四等奖 | 格间水 水间宅 | 1000.00 | LioFei | 已颁 |
| 四等奖 | 艺术家园区概念规划项目 | 1000.00 | zzg330813 | 已颁 |
| 四等奖 | 南方艺术家园区规划设计 | 1000.00 | Arch.T.J | 已颁 |
| 四等奖 | 亚洲书画艺术中心国际艺术区项目设计 | 1000.00 | dbmz_njzy | 已颁 |
有 51 位设计师报名， 17 位设计师交稿。
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雇主评价： 本作品规划合理，布局大方工整，层次清晰，本次的优秀作品不少，
雇主评价： 本作品图面表达有创意，但是过于概念，无法理解五边形的建筑的实
雇主评价： 是一个很好的别墅区规划项目，但是对于东方加泰罗尼亚这个词来说
雇主评价： 作品完整，但是制作的颜色太差，图面效果不够好，有些地方太粗糙
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