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吉林长春高级商务区综合体规划设计
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1等奖18000.00元 (1人)
2等奖7500.00元 (2人)
3等奖6000.00元 (1人)
4等奖5000.00元 (1人)
5等奖4000.00元 (1人)
6等奖3000.00元 (1人)
7等奖2000.00元 (1人)
* 报名指引：
1、完善您的个人信息
2、参与任务注意事项及免责协议
3、设计群网诚信保证与处罚条例
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任务需求
- 项目类型：规划设计->商业地产规划
- 雇主类型：房地产开发商
- 设计师要求：新锐设计师
- 所属地区：吉林
- 设计深度：创意方案
- 本项目的选稿重点：
- 项目介绍：
本项目是设计群网发布的第一个要求绿色生态设计的项目，我们的竞赛刚让大家练了兵，这一次要真开战了，希望各位设计师来试试身手。前来报名，入围的设计师请加入任务群139452716，网站准备请资深绿色建筑资深咨询专家来给大家辅导
本项目业主为大型房地产商，多个项目正在筹备中！业主第一次来网站发布项目，希望设计师们组成团队前来参加，以高水平的设计让甲方甲方了解你，本项目第二阶段将邀请有过生态建筑设计经验的团队进行建筑方案设计。
奖项设置：
中标奖金：25000元
备选奖金：10000元X 3人
绿色建筑解决方案应用及销售策略特别奖： 1000元 X 5人 如果你提交的作品不够出彩，但是作品中所表达的绿色应用解决方案及销售策略能被甲方采纳，将获得该项奖励。
吉林长春市高级商务区办公综合体任务设计说明
地块要求：
项目所在地位于长春市商务区，基地四周均为甲级和超甲级写字楼。本地块规划用地33000平方米，限高100米，建设用地范围为120M X 180M，容积率 6~7.5之间，项目定位为商业综合体项目，建设密度30%。实际建筑面积为20~25万平米。
规划设计要求：
本地块的容积率比较高，地下拟建四层，一层设备用房，3层车库。因本项目旁边已有一个高档商场，所以本案商业比重要求低，仅需要提供高档餐厅，满足办公人群就餐即可。
现用地周边已经有100万平米的写字楼项目在销售。因此本项目的用地规划，一定要做到规划合理、功能流线顺畅；园林、广场、休闲空间丰富舒适，告别传统写字楼区的单调呆板布局，使得平面合理，楼群立面协调，天际线处理错落有致。设计师要求有做过生态写字楼的经验，确保本项目未来具有销售竞争力。
建筑设计要求：
建筑功能：分为高级写字楼和公寓2类，其中写字楼以甲级为主，少部分为超甲级高端写字楼，总计占建筑总面积90%，小型公寓占总面积10%（2~2.5万平米左右）。2栋主楼设计为行政写字楼，定位超高端，剩下的定位为甲级高端写字楼。
写字楼及公寓定位：写字楼定位高端，低能耗，高舒适度。要求最终设计可以使其中一栋或多栋达到LEED绿色认证或国内绿色建筑星级认证。
建筑造型：要求有创意，尽可能地应用目前生态建筑和绿色建筑的技术，如可再生能源、外墙维护、雨水回收、自然光日间节电等成熟技术。楼宇间区位交通、垂直交通应充分考虑所用电梯疏散速度、办公集中时段大人流及用户的体验，建筑朝向和其他内部功能组织也同时需要考虑。周边环境要考虑人车分流，景观和建筑自然和谐。
建筑造型拒绝传统写字楼模式，希望能应合面向新时代的写字楼趋势，但也不要太过异形，需要考虑高端就业人员的办公，休息及隐私需求。建筑单体之间希望有通过不同楼层、多功能，多通道相连功能，以增加各建筑之间的交通快捷性并制造不同的运动感受。建筑单体以新时代生态写字楼为标准，能采用自然采光、通风的部位尽量采用。
景观设计要求：
广场内各建筑入户通道、景观过渡，楼内外绿化等需要体现在设计中，要让人感觉到人与自然的和谐。
设备应用设计需考虑：充分考虑管道竖井预留，新风系统设计应考虑垂直通风+自然通风的复合式通风，能够达到最大化的自然通风；新风系统、供暖系统应保证室内恒温恒湿恒氧等空气指标达到高档要求；不建议采用集中供热等浪费能耗的方式。材料要求使用各种新型保暖材料及新能源，机电设计说明要求有降低能耗的设备选择建议。
要求采用高保温的新材料实现外墙保温、外窗保温的解决方案，目前的北方外墙要想达到高保温的程度，保温苯板材料厚度要20CM或者30CM，希望能用新型材料降低厚度，合理解决建筑北向和公共空间的采光问题。
第一阶段设计成果要求：规划总平面一张，单体建筑首层平面若干张，鸟瞰模型一张，透视图若干，设计说明，简单的采用的绿色环保技术应用说明。
备选后设计成果要求：完善规划总平面的调整，单体建筑的首层平面功能定位，各项指标，以及完善的意向模型并根据甲方要求出文本。中标设计师制作报建文本，所需后期效果图费用甲方另出。
如对任务书有问题，请在下方留言。
时间：2014-05-01 21:16:53
该项目在吉林省长春市净月开发区，占地面积3.3公顷，容积率大于6小于7，限高100米，地块东西向180米，南北向120米，可考虑在北面或东面设主路口。拟打造高端商务写字楼，带一小部分公寓，如有多栋单体建筑要考虑它们之间的联系，公共部分可考虑共用，注意第五立面，规划方案要考虑绿化景观的关系。
相关图片资料：
奖项设置：
| 奖项 | 作品 | 金额 | 作者 | 颁奖 |
| 一等奖 | 森林之上 绿色阶梯 | 18000.00 | LioFei | 已颁 |
| 二等奖 | 瓦匠版长春商务综合体设计方案 | 7500.00 | 瓦匠先森 | 已颁 |
| 二等奖 | 绿动之城——吉林长春高级商务区综合体规划设计 | 7500.00 | 映月影风 | 已颁 |
| 三等奖 | “春之舞”——吉林长春高级商务区综合体规划设计 | 6000.00 | wangxiang8906 | 已颁 |
| 四等奖 | 一方城——吉林长春市高级商务区办公综合体 | 5000.00 | 达达1230 | 已颁 |
| 五等奖 | 绿色商务区概念规划 | 4000.00 | 尚枫 | 已颁 |
| 六等奖 | 吉林长春高级商务区综合体规划设计方案 | 3000.00 | fcu222 | 已颁 |
| 七等奖 | Changchun Commercial Office Design Concept | 2000.00 | fengzhuquan | 已颁 |
有 57 位设计师报名， 28 位设计师交稿。
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雇主评价： 感谢你修改的方案，你是一个很用心的人，虽然没有选中，下次还可
雇主评价： 领导一开始看中了你的方案可惜后面修改没有什么亮点，没有全局性
雇主评价： 方案1不是一个可以借鉴的方案，方案2设计的还有点想法，根据管
雇主评价： 方案做的很用心，但是不适合东北严寒地区。同时，建筑的体量过大
雇主评价： 设计的比较认真，但是过于传统，没有更好的想法。
- 留言(17)
特好消息：参与“吉林长春高级商务区综合体规划设计”的设计师们，5月5日（明天）晚上20：30网站特别邀请蔡正乾老师，在【QQ群：******】里针对本任务采用的适宜的绿色建筑技术给大家详细辅导，内容包括在该地域此类建筑类型中的绿色设计策略的重要概念、案例，指导大家去哪里找资料，找哪些资料，应该怎样结合到建筑方案设计中去；蔡老师毕业于瑞典皇家工学院，获硕士学位，现就职于阿特金斯顾问（深圳）有限公司，专门研究绿色建筑技术和等级认证，是有丰富实践经验的项目经理，蔡老师完成过多项绿色建筑项目，包括：巴斯夫化工——大中华区总部办公楼、巴斯夫化工——研发楼和成都华润广场等项目。绿色建筑技术是将来的方向，作为设计师把握住这样的学习机会就是把握了今后的职业发展；设计师参加任务不仅是为了中标拿奖，更重要的是通过亲自实践，深入掌握做某一类建筑、某种任务的设计技巧和方法，这样你在今后碰到这种项目时就不怵头，有思路，这个就是进步；有专家针对性辅导，有很多选手共同做项目互相学习，有雇主点评等，这样的学习机会也只有设计群网才有，在设计群网接任务就是实践——学习——实践的成长模式，坚持做一年，相当于你在单位干2年以上的进步，会给你的设计师生涯带来更多的发展机会，你去ABBS、筑龙、猪八戒等上看看，都是没人管的，在那里参加任务最多就是中标拿到钱，而在设计群网，你收获的除了中标拿钱外还有技术提高、专家人脉、个人或者工作室品牌，值不值得参加？自己算！设计容易提高难，且行且珍惜！
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这个不清楚，我需要看一下。
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