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- 招标任务
【概念初步规划】广东某生态养生旅游度假村配套商业服务中心
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任务需求
- 项目类型：规划设计->旅游地产规划
- 雇主类型：设计机构
- 设计师要求：新锐设计师
- 所属地区：广东
- 设计深度：创意方案
- 本项目的选稿重点：
整体规划水平
立面设计水平
- 项目介绍：
说明：
1、本项目面积大，但是比较简单
2、中标酬金8000元，备选金额3000X2。预备深化修改费用2000元，如果中标设计师无时间深化方案，将转为备选设计师设计。
广东某生态养生旅游度假村配套商业服务中心规划初步方案设计任务书：
1、用地位于广东某镇的规划区内，为生态旅游、生态养生度假村的配套商业服务中心， 占地总面积360亩左右。
2、配套商业服务中心规划指标：
容积率：2.0左右；建筑密度：35%左右；(乡镇要求不严)
3、小区规划设计要求：
1）面积大，实际比较简单
2)本项目名为生态养生旅游度假村配套商业中心，实际为镇房产开发放用地，开发商以卖地为主，所以规划设计一定要考虑各户地块的可分割性和完整性；
3）小区功能分区：
分为双拼别墅区（业主提供平面图）、商业街区、商住楼区、安置点区四个区，各区的建筑都是风格一样，大体可以重复使用；
5）建筑风格：秦汉风格
6）规划要求：
A、注意商业街的商业使用价值；
B、注重各户地块可分割性和完整性；
C、注重别墅区的有机结合；
D、商住楼住宅部分每户120平方米左右；
E、注意建筑风格的处理，大部分为自建房，所以建筑立面上注意可分割性、可操作性和经济性。
4、任务要求：概念性规划，符合呈送规划建设局审批的文本要求，重点要求小区规划平面及建筑风格。
交稿时间：15天 2016-05-04
特别提示：
1）重点规划平面的合理性
2）建筑风格的把握，基本是私人自建房，考虑可操作性和经济性
3）提供规划参考图，认真研读
附件： 1、用地图（原始）
2、总平面图（初步划区）
2、规划参考图
3、双拼别墅平面图
补充要求
时间：2016-04-27 15:07:41
请大家注意：私人房子，回迁点等是私人自己建设的房子，不是商品房（即不是一梯两户的那种），要求是独立的一块或两块地就一个独立楼梯。
奖项设置：
| 奖项 | 作品 | 金额 | 作者 | 颁奖 |
| 一等奖 | 秦汉风格城镇 | 8000.00 | mikemaoge | 已颁 |
| 二等奖 | 规划方案 | 3000.00 | 尚枫 | 已颁 |
| 二等奖 | 广东某生态养生旅游度假村配套商业服务中心规划初步方案设计 | 3000.00 | hsj何素娟 | 已颁 |
有 49 位设计师报名， 11 位设计师交稿。
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雇主评价： 理解意图，把握重点，做事认真，建筑风格把握好，有参考价值
- 留言(21)
回复 zpynyx:感谢设计师认真考虑，是存在有这个问题，但是，高层住宅部分，不超过18层。乡镇要求不高，指标都是左右，可多点少点
回复 设计狂人:比较忙，刚上来看到。建议您把头像更换一下，都认不出来了
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